Вопрос: Слышала, что с 1 февраля 2019 года нотариусы обязаны подавать документы на регистрацию прав и сделок только в электронном виде? Так ли это? И несет ли покупатель или продавец недвижимости в связи с этим дополнительные расходы?
Ответ:
Отвечает руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников:
— Действительно, с 1 февраля 2019 года подача
документов на регистрацию прав на недвижимость по нотариально удостоверенным
документам включена
в обязанности нотариусов. При этом между Алтайской
краевой нотариальной палатой и Управлением
Росреестра по Алтайскому краю налажено электронное взаимодействие, которое
позволит собственникам зарегистрировать права
на недвижимость в более короткие сроки. Электронное обращение в
Росреестр для граждан будет совершенно бесплатным. При оформлении сделки в
таком режиме правообладатель получит документы, подтверждающие право
собственности, у нотариуса в течение
одного рабочего дня. Также для электронных пакетов налоговым кодексом
установлен льготный размер пошлины за государственную регистрацию права (70% от
ставки).
Такую услугу нотариусы оказывали и прежде, но
презентовали ее в качестве дополнительной. Стоит отметить, что в 2018 году от
общего количества сделок (10584), удостоверенных нотариусами, почти половина
(4761) оформлены
в электронном виде. Обязательный характер информационного электронного
взаимодействия поспособствует не только популяризации института нотариата,
но и обеспечивает гражданам комфортный сервис при оформлении недвижимости.
Начальник Межмуниципального Краснощековского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю О.А.Бочарова.
Комментарий Алтайской краевой нотариальной палаты.
С 1 февраля 2019 года вступили в силу положения Федерального закона от 03.08.2018 № 338 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Если раньше при обращении к нотариусу приходилось платить за оперативную передачу пакета документов на государственную регистрацию права в электронном виде, то теперь передавать документы для перехода прав – обязанность нотариуса, доплачивать не придется. Причем документы передаются не позднее окончания рабочего дня. «Мы видим, что законодатель повышает привлекательность нотариальной формы сделки прежде всего для борьбы с мошенничеством на рынке недвижимости», — пояснила президент Алтайской краевой нотариальной палаты Наталья Дрожжина. Нотариус не позднее окончания рабочего дня передает пакет документов в электронном виде в территориальный орган на государственную регистрацию. При условии, если бесперебойно функционирует портал Росреестра или если иное не предусмотрено в договоре. За оперативность и удобство дополнительно платить не придется, с 1 февраля эта услуга входит в состав нотариального действия. Развитие электронного нотариата существенно увеличивает перечень услуг, которые нотариус может предложить участникам современного гражданского оборота. Тариф для сделок, которые подлежат обязательному нотариальному удостоверению, составит 0,5% от стоимости недвижимости, но не более 20 000 рублей.
Источник: https://www.katun24.ru/news/514922/?sphrase_id=500671
